Overdækket terrasse

En overdækket terrasse er en fantastisk tilføjelse til boligen, der forlænger udesæsonen markant og skaber et beskyttet uderum mod regn og dug. Uanset om du ønsker en integreret løsning, der flugter med husets arkitektur, eller en fritstående konstruktion i haven, kræver projektet grundig planlægning af materialer og design. Her gennemgår vi alt fra konstruktion og lovgivning til materialevalg, så du sikrer et holdbart og funktionelt resultat.

Pris på overdækket terrasse

Prisen på en overdækket terrasse varierer betydeligt afhængigt af, om du bygger selv, hvilke materialer du vælger, og om konstruktionen skal isoleres. En simpel gør-det-selv løsning med termotag og trykimprægneret træ er den billigste model, mens en arkitekttegnet løsning med glastag, zinkinddækning og hårdttræ ligger i den høje ende.

Nedenfor ses typiske priser pr. kvadratmeter for en færdigmonteret overdækning (eksklusive selve terrassebunden, hvis den allerede haves).

Post	Gør-det-selv (pr. m2)	Håndværker (pr. m2)
Materialer (træ, tag, beslag)	1.500 – 3.500 kr.	2.500 – 5.000 kr.
Arbejdsløn	0 kr.	3.000 – 6.000 kr.
Samlet pris	1.500 – 3.500 kr.	5.500 – 11.000 kr.
Tidsforbrug (typisk projekt)	3-6 arbejdsdage	2-4 arbejdsdage
Mulige tillæg	Leje af maskiner, affald	Stillads, kørsel, tegninger

Prisen påvirkes mest af tagtypen. Et simpelt plasttrapez-tag koster en brøkdel af et tag med hærdet glas eller tagpap på fast undertag. Desuden spiller konstruktionens kompleksitet ind; skal overdækningen integreres i husets eksisterende tagkonstruktion, kræver det ofte ingeniørberegninger og omfattende tømrerarbejde, hvilket øger prisen markant.

Vælger du at få en professionel tømrer til at udføre arbejdet, sikrer du dig mod konstruktionsfejl, men arbejdslønnen vil typisk udgøre over halvdelen af totalbudgettet. Husk også at budgettere med eventuel ny belægning under overdækningen, hvis den eksisterende terrasse trænger til udskiftning.

Regler og byggetilladelse for overdækninger

Før du sætter det første spadestik, er det afgørende at have styr på bygningsreglementet (BR18). En overdækket terrasse betragtes som en “sekundær bebyggelse” på linje med carporte, garager og udhuse. Det er det samlede areal af alle disse bygninger på din grund, der afgør, om du skal søge byggetilladelse.

Du kan som udgangspunkt opføre op til 50 m2 sekundær bebyggelse (samlet for hele grunden) uden at søge tilladelse, så længe du overholder de gældende regler for højde og afstand til skel. Overstiger det samlede areal 50 m2, skal du søge byggetilladelse hos kommunen, før arbejdet påbegyndes.

Vær særligt opmærksom på bebyggelsesprocenten. Selvom en overdækning er åben, tæller arealet med i beregningen af grundens udnyttelse. Mange parcelhuse har en maksimal bebyggelsesprocent på 30%, og en stor overdækning kan hurtigt få dig til at ramme loftet.

Afstandskrav er et andet kritisk punkt. For fritliggende enfamiliehuse skal overdækningen normalt placeres mindst 2,5 meter fra skel. Placeres den tættere på, gælder der særlige regler for højde og brandforhold. I sommerhusområder er afstandskravet typisk 5 meter til skel, hvilket kan begrænse mulighederne betydeligt.

Placering og verdenshjørner

Placeringen af din overdækning er afgørende for, hvor meget du får den brugt. De fleste vælger at placere den i forlængelse af stuen mod syd eller vest for at udnytte eftermiddags- og aftensolen. En vestvendt overdækning er ideel til grillaftener, da den skærmer for duggen, mens den lave aftensol stadig kan komme ind under taget.

En sydvendt placering giver mest sol i løbet af dagen, men her kan det blive nødvendigt at tænke i skyggeløsninger eller vælge et tag, der ikke skaber drivhuseffekt. Hvis overdækningen bliver for varm, mister den sin funktion som opholdssted på højsommerdage.

Tænk også på vindforholdene. I Danmark kommer vinden ofte fra vest/nordvest. En overdækket terrasse bør placeres, så den skaber læ, eller suppleres med en lukket side mod den fremherskende vindretning. Dette kan gøres med en fast væg, et læhegn eller skydeglaspartier.

Konstruktionens opbygning: Rem, stolper og spær

Selve skelettet i en overdækket terrasse består af tre hovedelementer: stolper, rem og spær. Dimensioneringen af disse er afgørende for, at taget kan bære sig selv samt eventuel snebelastning om vinteren. Det er vigtigt ikke at underdimensionere træet, da det vil få taget til at bue eller i værste fald kollapse.

Stolperne er de lodrette søjler, der bærer vægten. De skal forankres solidt i jorden. Remmen er den vandrette bjælke, der hviler ovenpå stolperne og fordeler vægten fra taget. Spærene ligger på tværs af remmen (og evt. fastgjort på husmuren) og bærer selve tagbelægningen.

Afstanden mellem spærene afhænger af tagtypen. Et let termotag kræver typisk en spærafstand på ca. 60-80 cm, mens tungere tagtyper eller store spændvidder kan kræve kraftigere tømmer eller kortere afstand. Brug altid spændviddetabeller eller rådfør dig med en trælasthandel for at få de korrekte dimensioner.

Fundament og forankring

En stabil overdækning starter under jorden. Stolperne må aldrig bare stilles ovenpå fliser eller graves direkte ned i jorden uden beskyttelse, da det vil føre til råd og sætningsskader. Den mest holdbare løsning er at støbe et punktfundament til hver stolpe.

Dette gøres ved at grave ned til frostfri dybde (90 cm), isætte et støberør og fylde det med beton. I den våde beton nedsænkes et stolpebærerbeslag (stolpesko), som holder træstolpen fri af jorden. Det sikrer, at træet ikke suger fugt nedefra, hvilket forlænger levetiden markant. Læs mere om priser og udførsel af punktfundament pris her.

Alternativt kan man bruge skruefundamenter, som er store metalskruer, der drejes ned i jorden. Det er en hurtigere løsning, der sparer gravearbejde og tørretid for beton, men det kræver, at jordbunden er egnet og fri for store sten.

Valg af træsort til konstruktionen

De fleste overdækkede terrasser i Danmark bygges i træ. Det mest anvendte materiale er trykimprægneret fyrretræ. Det er billigt, nemt at arbejde med og modstandsdygtigt over for råd og svamp, hvis det vedligeholdes løbende. Ulempen kan være udseendet, som nogle finder mindre eksklusivt, samt tendensen til at vride sig under udtørring.

Ønsker man et mere eksklusivt look, er limtræ en fremragende mulighed. Limtræ er stærkere end almindeligt tømmer og slår sig ikke, hvilket gør det ideelt til lange spænd og synlige konstruktioner. Det skal dog males eller olieres grundigt for at modstå vejret.

Lærketræ er et andet populært valg på grund af dets naturlige indhold af harpiks, der beskytter mod råd. Det har en smuk rødlig glød, men kræver god udluftning og korrekt konstruktiv beskyttelse for ikke at blive angrebet af svamp over tid. Hårdttræ som eg eller eksotiske sorter bruges sjældnere til selve konstruktionen på grund af prisen og vægten, men ses ofte som beklædning eller stolper.

Tagtyper: Lysindfald vs. skygge

Valget af tagbelægning definerer både udseendet og funktionen af din terrasse. Den største overvejelse er balancen mellem lys og skygge. Hvis overdækningen sidder foran stuevinduerne, vil et fast, uigennemsigtigt tag stjæle meget dagslys fra husets indre.

Termotag (Polycarbonat):
Dette er den mest populære løsning. Termoplader er opbygget af flere lag plast med luft imellem, hvilket minimerer kondens dryp. De fås i klar, opal (mælkehvid) eller røgfarvet. Opalplader er gode til at sprede lyset og skærme for den skarpeste sol, så man ikke bliver “stegt” under taget.

Trapezplader (Enkeltlags plast):
Den billigste løsning. De er nemme at montere, men har ingen isolerende effekt. Det store problem her er kondens. Når temperaturen falder om aftenen, vil der dannes dug på undersiden, som kan dryppe ned på møbler og hynder.

Glas:
Hærdet og lamineret glas er den mest elegante og dyre løsning. Det giver et fuldstændig uhindret udsyn og masser af lys. Det kræver dog en meget stiv konstruktion og hyppig rengøring, da skidt og alger ses tydeligt.

Fast tag (Tagpap eller tegl):
Hvis du ønsker, at overdækningen skal ligne en integreret del af huset, kan du bygge et fast tag med undertag og tagpap pris eller teglsten. Dette giver fuld skygge og mulighed for at isolere loftet og indbygge spots. Det kræver dog en kraftigere konstruktion på grund af vægten.

Fald på taget og afvanding

Uanset tagtype skal der være fald på taget, så regnvand og smeltevand fra sne kan løbe væk. For plast- og glastage anbefales typisk et fald på mindst 1-2 cm pr. løbende meter. Er faldet for lille, vil vandet samle sig i pytter, hvilket belaster samlingerne og øger risikoen for utætheder.

Vandet skal ledes kontrolleret væk for at undgå opfugtning af terrassen og fundamentet. Dette gøres ved at montere en tagrende langs den laveste kant af taget. Tagrenden skal føres til en faskine, en regnvandstønde eller kobles på husets eksisterende kloak (hvis tilladt).

Husk at dimensionere tagrenderne korrekt i forhold til tagets areal. En stor overdækning samler meget vand under et skybrud. Se mere om muligheder og omkostninger ved tagrender pris.

Gulvbelægning under overdækningen

Gulvet under din overdækning skal kunne tåle udeklimaet, men det udsættes ikke for helt samme mængder vand som en åben terrasse. Mange vælger at føre den eksisterende belægning videre, hvad enten det er fliser eller træ.

En træterrasse er behagelig at gå på og føles varmere end sten. Under en overdækning holder træet længere, da det er beskyttet mod direkte regn og UV-stråling i nogen grad. Det er dog vigtigt stadig at sikre ventilation under brædderne for at undgå råd. Du kan se aktuelle priser på materialer og montering af træterrasse pris.

Fliser er den mest vedligeholdelsesfrie løsning. De er nemme at feje og kan tåle, at man spilder grillkul eller rødvin. Kombinerer man fliser med en overdækning, kan man med fordel vælge keramiske udendørsfliser, der er frostsikre og ikke suger fedtpletter til sig på samme måde som betonfliser.

Sider og lævægge

For at få fuldt udbytte af en overdækket terrasse i det danske klima, er det ofte nødvendigt at lukke en eller to sider af. Det minimerer træk og holder på varmen om aftenen. En lukket gavl mod vest er en klassiker, da den tager den værste vind og aftensol.

Lævægge kan laves som faste trævægge med klinkbeklædning, der matcher huset, eller som lettere løsninger med rionet, hvor klatreplanter kan gro op. En populær løsning er også glas-skydeelementer. De giver mulighed for at lukke helt af, når det blæser, og åbne op, når vejret er godt, uden at man mister udsynet til haven.

Belysning og el-installationer

Når taget er på plads, bliver det naturligt mørkere under overdækningen, især hvis du har valgt fast tag eller opalplader. Derfor er integreret belysning en vigtig del af planlægningen. LED-spots indbygget i spærene eller loftbeklædningen er en diskret og effektiv løsning.

Husk at al el-arbejde udendørs skal udføres af en autoriseret elektriker. Det gælder både trækning af kabler, opsætning af stikkontakter og montering af faste lamper. Det er en god idé at få installeret et par udendørs stikkontakter, når du alligevel er i gang – de er uundværlige til terrassevarmeren, opladning af telefonen eller den elektriske grill.

Vedligeholdelse af overdækket terrasse

Selvom en overdækket terrasse er beskyttet mod direkte nedbør, kræver den vedligeholdelse. Trækonstruktionen skal renses og overfladebehandles med træbeskyttelse eller olie med jævne mellemrum for at bevare udseendet og modstandskraften. Hvor ofte afhænger af træsorten og hvor udsat den er for sol og vind.

Taget skal også rengøres. Især termotage og glastage kan blive grimme af alger og nedfaldne blade. Brug en blød børste og masser af vand til at vaske taget ned 1-2 gange om året. Undgå skrappe kemikalier, der kan beskadige plastens UV-filter eller gummilisterne. Rens også tagrenderne jævnigt, så vandet ikke løber over og laver skjolder på træværket.

Tips: Undgå kondensdryp

Hvis du vælger et tag af enkeltlags plast- eller ståltrapezplader, vil du næsten uundgåeligt opleve kondens på undersiden ved temperaturskift. For at undgå at det drypper ned i hovedet på dig, kan du montere et undertag af fiberdug eller vælge tagplader med en pålimet antikondens-filt på undersiden. Filten opsuger fugten, når den dannes, og holder på den, indtil den fordamper igen ved opvarmning. Det er en lille merudgift, der øger komforten betydeligt.